1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.6万円/㎡
前年比-7.9%
福岡市南区
30.4万円/㎡
前年比-5.9%
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ピア高宮N棟
福岡県福岡市南区高宮三丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩1分
1988年築 / 10階建 / 78戸 / SRC造
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9階 / 76.09㎡の場合
相場
4,312万円
56.7万円/㎡
2,678
3,767
4,857
5,947
AI査定結果
推定相場価格
4,312万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,767万円〜4,857万円
49.5万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年2月28日
ピア高宮N棟
4,980万円（65.4万円/㎡）/ 9階 / 76.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は50.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 4,980万円 | 65.4万円 | 9階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,100万円 | 51.2万円 | 5階 | 80.07㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,100万円 | 47.3万円 | 6階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 4,100万円 | 47.3万円 | 6階 | 86.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 4,980万円 | 57.5万円 | 4階 | 86.6㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/02/12 | 4,480万円 | 51.7万円 | 6階 | 86.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 3,350万円 | 38.7万円 | 4階 | 86.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,550万円 | 41.0万円 | 4階 | 86.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,750万円 | 43.3万円 | 4階 | 86.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 3,300万円 | 43.4万円 | 5階 | 76.09㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 4,100万円 | 47.3万円 | 4階 | 86.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 4,280万円 | 53.5万円 | 5階 | 80.07㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 3,500万円 | 50.3万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,650万円 | 52.5万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/18 | 5,500万円 | 63.5万円 | 6階 | 86.6㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は53.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | ピア高宮N棟 福岡市南区高宮三丁目 | 高宮駅1分 | 4,980万円 | 65.4万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/06 | グランピア高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅6分 | 3,180万円 | 50.1万円 | 63.45㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ピア高宮S棟 福岡市南区高宮五丁目 | 高宮駅1分 | 4,380万円 | 59.9万円 | 73.08㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 111戸 | SRC |
| 2025/12/22 | ライオンズマンション大橋第2 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅6分 | 3,380万円 | 50.2万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.9%下落、福岡市南区では5.9%下落しています。
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